众所周知,二手房装修要比新房装修复杂很多,二手房装修有很多细节需要业主去注意,二手房装修对于细节的把控很重要,今天就跟大家讲讲二手房装修有哪些注意事项。
二手房装修注意事项有:
1、拆除和清理,毕竟是二次装修,需要拆除旧门窗,拆除原墙,或者将原来的瓷砖和地板都给拆了。在此要重点说明的是,在更换门窗的过程中,最好是在墙面粉刷、封口处、贴墙砖前完成。
2、水电改造,在二手房装修的时候,水电改造是最重要的事情,如果是家里着急的话,线路应该不会有太大的问题,但是如果是年代久远的话,就必须要重新规划,按照使用和美观来进行规划。
3、墙面的处理,是针对各个空间的墙面进行处理,主要有墙面找平、修补裂缝、刮腻子等,再往后就是乳胶漆,要做这一步要做,要在这段时间内进行,这样做的精度会更高。
二手房的墙面、地面、天花的翻新是装修中最容易忽视的,最好是找专业人士现场检查,看看有没有明显的裂缝、平整、脱落和砂砾。如有上述情况,应进行修补,如墙面油污、粉化墙面油漆等,并使用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。此外,在修复后要刷上一层底漆,一是为了保证基础的坚固,二是为了避免以后的基材由于酸碱和潮湿而发生改变,再用一定比例的乳胶涂料进行表面处理。在施工过程中,要注意室内的空气清洁,并要做好防尘措施,确保工具不能有任何杂物。
4、瓷砖的铺设,指的是墙砖和地板,在装修的时候,需要先检查一下,确认无误之后,再是卫生间、厨房、阳台的墙砖,然后是地砖,这样的话,就不会对墙壁造成任何的损伤,也不会引起更多的清洁。
5、门的制作一般都要十五天,所以要提前做好,然后再安装灯具,面板,清洁用品,如果是做木工的,可以先刷上乳胶油漆。
以上就是关于二手房装修注意事项,在二手房装修之前一定要充分考虑各种问题,如果是拆迁难度较大的业主最好把拆砸与装修分开,拆砸后现场易看出该修补整改的问题,这样在装修过程中掌握主动权的几率会更大。此外,业主可以在进场之前,要求施工单位对房屋的结构状况进行验收,以免后期增加项目,导致业主超支。
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