二手房装修和新房装修虽然有很多相同之处,但是它作为曾经功能健全的一个居所和新房装修也有一些不同之处,那么,二手房装修详细步骤都有哪些呢?下面详细讲解。
二手房装修步骤:
第一步,对二手房当前整体布局和实际面积做到心中有数,一般要实际去测量墙体面积、地面面积,按照这些面积去网上预先采购保护膜,在后期改造中,对完工部分实施覆盖保护,以免后来工序对之前的完工部分造成擦伤磨损。
第二步,就是确定二手房装修是全部翻新装修还是部分改造,如果全部翻新装修,就要请专业的工人事先对原有设施全部拆除并清理垃圾。有些二手房装修可以保留部分原有设施和构造,对保留部分做好保护,用保护膜覆盖,或用一些板材进行隔离。
第三步,寻找一个经验丰富的设计师,与设计师做好沟通,输出当前家庭成员实际情况和必需的功能区,并表达自己的审美喜好,由设计师设计出平面图。
第四步,二手房装修也要找一家资质健全口碑良好的装修团队签约装修合同,在签约合同时,一定要注明所用材料的材质、色彩、品牌等级、装修公司的交工期限、装修工程的质保时间和装修款的划拨方式,建议装修款要按照工程进度分批次划拨。
第五步,如果是全包的情况下,只需跟进装修公司的装修进度即可,如果是半包的,就要根据装修公司出具的材料清单去采购装修材料,毫无装修经验,对材料不甚了解的业主,不建议采用半包形式,因为在个人采购中,如果缺乏对这些材料的了解,可能并不省钱,而且会耗用更多的时间。
第六步,装修公司完成所有的装修任务后,监督装修公司完成后续的安装工作。包括灯具、开关插座、洗脸池、坐便、洗菜池、排烟灶、穿衣镜、晾衣架、罗马杆。全部竣工后,找有经验的朋友或三方公司协助验收工作,划拨剩余的装修款项,二手房装修的全部流程至此结束。
二手房装修后也不要近期入驻,一般要通风三个月以上,彻底干燥也有利于装修材料有害气体充分稀释挥发,保证家人的身体健康和安全。